행복주택 청약통장 소멸 여부 입주조건

행복주택은 국가에서 지원하는 주거 안정을 위한 복지 서비스입니다. 이 서비스는 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 주거 환경이 좋은 곳에 저렴한 임대료로 공공임대주택을 제공합니다. 행복주택은 주거비 부담을 줄여주는 장점이 있어 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 오늘은 행복주택 입주조건과 청약통장 소멸 여부등에 대해 다루어 보겠습니다.

 

행복주택 뜻

행복주택 뜻

행복주택이란 국가에서 지원하는 주거 안정을 위한 프로그램으로, 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 학교나 직장에 가깝고 대중교통이 편리한 지역에 저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다. 최장 30년까지 거주 가능하며, 전용면적 60m² 이하의 주택이 제공됩니다. 이에 따라 보증금과 임대료를 합한 금액은 시세의 60%에서 80% 수준으로 저렴하게 제공됩니다.

 

행복주택 입주조건 확인

 

행복주택 입주 대상자는 무주택자이면서 소득과 자산 기준을 충족하는 분들입니다. 입주 자격 요건은 대학생, 청년, 신혼부부(예비 포함), 고령자, 산업단지근로자 등에 따라 다르게 적용됩니다.

행복주택 입주조건

구분	소득	자산
대학생	본인과 부모의 월평균 소득을 합해 전년도 가구당 소득의 100% 이하	본인의 총 자산이 7,200만원 이하 본인 소유의 자동차가 없어야 함
청년	본인의 세대 월평균 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하	본인이 속한 세대의 총 자산이 2억5,400만원 이하 자동차 시세가 2,497만원 이하
신혼부부	본인의 세대 월평균 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하	본인이 속한 세대의 총 자산이 2억9,200만원 이하 자동차 시세가 2,497만원 이하
한부모가정	본인의 세대 월평균 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하	본인이 속한 세대의 총 자산이 2억9,200만원 이하 자동차 시세가 2,497만원 이하

 

소득 기준

가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 3인 가구의 경우 100%로 약 671만 원, 120%로 약 806만 원으로 계층별 소득 기준이 적용됩니다. 또한 1인 가구는 소득 기준에 20%를 가산하고, 2인 가구는 10%를 가산한 값을 사용합니다.

 

자산 기준

1. 대학생: 총 자산 8500만 원, 자동차 미소유
2. 청년: 총 자산 29,900만 원, 자동차 3,683만 원
3. (예비) 신혼부부 및 한 부모가족: 총 자산 36,100만 원, 자동차 3,683만 원
4. 그 외: 총 자산 36,100만 원, 자동차 3,683만 원

무주택·소득·자산 조회 범위와 입주 자격 요건은 변경될 수 있으니 입주 모집 공고문을 꼭 확인해 주세요.

 

행복주택 입주 조건 (계층별)

대학생

대학 재학 중이거나 졸업 후 2년 이내

• 가구 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100~120% 범위
• 자산: 총 자산 8,500만 원, 자동차 미소유

청년

19~39세 무주택자 또는 소득 있는 업무 경력 5년 이내

• 가구 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100~120% 범위
• 자산: 세대 내 총 자산 2억 9,900만 원, 자동차 3,683만 원

 

입주 계층별 공급 비율

• 젊은 계층(대학생, 청년, 신혼부부 등): 80%
• 노인 및 취약계층: 20%
• 산단형 행복주택의 경우 젊은 계층 90%, 노인 계층 10%의 비율로 공급됩니다.

 

주택 규모 및 임대 기간

전용면적 60m² 이하의 주택이 공급되며, 2년 단위로 계약을 체결하여 임대됩니다. 임대 기간 종료 시 이주 자격을 재확인하고 갱신 계약을 체결합니다.

 

행복주택 신청방법

 

행복주택 신청은 인터넷 및 현장 접수로 이루어집니다.

 

• 인터넷 접수: 사업체의 홈페이지에서 청약 신청
• 현장 접수: 사업체가 지정한 장소에서 신청서 및 서류 제출

 

행복주택의 가치와 장점

행복주택은 주거비 부담을 덜어주는 최적의 선택지로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 정부의 보장 아래 안전하고 합리적인 주거비와 우수한 위치를 제공하여 많은 입주자들이 만족하고 있습니다.

 

행복주택 청약통장 소멸

행복주택을 청약할 때 주택 청약저축 통장이 필요하지만, 통장의 효력은 유지됩니다. 통장은 입주 전에 개설하고 증빙서류를 제출해야 계약이 유지됩니다. 또한, 주택 청약저축 통장은 입주 확률을 높이는 용도로 활용됩니다. 즉, 행복주택을 신청한다고 하더라도 청약통장은 소멸되지 않습니다.

 

입주를 위한 준비물

행복주택에 입주하려면 주택 청약저축 통장이 필요하지만, 신청 시점에는 없어도 무방합니다. 그러나 당첨 후 입주 전에 통장을 개설하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

 

우선 공급 대상자 확률 상승

행복주택에서 우선 공급 대상자에 해당하는 경우, 주택 청약저축 통장이 가점 요소로 활용됩니다. 이를 통해 입주 확률을 높일 수 있습니다.

 

주거의 꿈을 이루는 행복주택

지금까지 행복주택 청약통장 소멸 여부 및 입주조건에 대해 상세히 살펴 보았습니다. 행복주택은 집값을 대체하기에는 부족할 수 있지만, 주거비 부담을 덜어주는 최상의 대안으로 여겨집니다. 행복주택을 고려하시는 분들은 개별적인 상황을 고려하며 입주의 장점과 단점을 비교해 보시기 바랍니다.